Insatisfaits face à l’insécurité et au coût des loyers, beaucoup de Canadiens et de Canadiennes se sont tournés vers les coopératives d’habitation pour trouver un logement sûr et à prix abordable dans un cadre communautaire. Peu importe qui vous êtes, si vous voulez vivre dans une coopérative et que vous êtes prêt à accepter les conditions des membres, vous êtes bienvenu.

Les coopératives sont contrôlées par leurs résidants et résidantes, qui en sont des membres et qui ont une voix et un vote dans les décisions touchant leurs logements. Il n’y a aucun propriétaire privé. L’habitation coopérative procure un logement, ce n’est pas un investissement. Dans une coopérative canadienne type, entre le quart et les trois quarts des ménages paient des loyers mensuels réduits, en fonction de leur revenu. Les autres paient le montant complet des loyers établi lorsque les membres approuvent le budget d’exploitation annuel de la coopérative. Les coopératives d’habitation établissent le coût des loyers le plus près possible de leurs coûts de fonctionnement. Le montant des loyers mensuels complets n’augmente que lorsque les coûts de la coopérative augmentent.

Dans une coopérative d’habitation sans but lucratif, vous

• êtes un membre votant qui participe bénévolement aux tâches de la coopérative
• faites partie d’une communauté dans laquelle les voisins s’entraident
• vivez dans un logement qui demeurera abordable parce qu’il est géré selon le régime sans but lucratif et qu’il ne sera jamais revendu
• êtes relié, par le biais de la Canadian Co-operative Association et du Conseil canadien de la coopération, à d’autres coopératives canadiennes actives dans des secteurs tels que les banques, la vente, l’agriculture, les assurances, les garderies, les services de santé et beaucoup plus
• êtes membre d’un mouvement mondial.

Dans une coopérative d’habitation, vous avez le droit

• de voter pour l’adoption du budget annuel, qui fixe le coût des loyers mensuels et touche la qualité de votre logement – par exemple, combien la coopérative prévoit dépenser pour l’entretien de la propriété
• d’élire un conseil d’administration composé de personnes qui vivent dans votre coopérative
• de vous présenter à un poste au conseil d’administration
• de recevoir les états financiers vérifiés indiquant comment la coopérative a dépensé votre argent
• de ne payer qu’une portion de votre revenu pour le logement, si vous respectez certaines règles d’admissibilité
• de vivre dans la coopérative aussi longtemps que vous le voulez, à condition de respecter les règlements que vous et vos voisins avez mis en place.